Bienvenidos al Blog de afectados por la Sociedad Cooperativa Nuevo Retiro

Bienvenidos al Blog de afectados por la Cooperativa Nuevo Retiro que el despacho Lamana Abogados ha creado para informar a los afectados de esta cooperativa.

Son muchos los afectados por los incumplimientos de las obligaciones de la Sociedad Cooperativa Nuevo Retiro, de sus entidades gestoras y de la entidad aseguradora HCC Europe que aseguró la devolución de las cantidades entregadas a cuenta para la adquisición de una vivienda en la promoción que la indicada cooperativa iba a desarrollar.

 

Han transcurrido demasiado tiempo desde que los cooperativistas de Nuevo Retiro suscribieron los contratos de adhesión a la sociedad cooperativa para la adquisición de una vivienda.

Ante tal situación, muchos cooperativistas afectados por la situación en la que se encuentra la Sociedad Cooperativa Nuevo Retiro han solicitado la baja de la cooperativa, sin que por parte de la misma se haya reintegrado cantidad alguna a ninguno de ellos.

Nuestro despacho se pone a disposición de los afectados de la Sociedad Cooperativa Nuevo Retiro para informarles de sus derechos y asesorarles y representarles en las reclamaciones que deben iniciar para poder recuperar las cantidades que entregaron a cuenta de una vivienda que no les han entregado. 

 

Pueden ponerse en contacto con nuestro despacho a través del siguiente número de teléfono: 91 563 74 13, o bien a través del email: info@afectadoscooperativas.com

Lamana Abogados en el periódico La Razón

Lamana Abogados ha sido seleccionado por el diario La Razón como el despacho especializado en asesoramiento a cooperativistas a nivel nacional.

Pueden ver la entrevista a Luis Lamana (Lamana Abogados) aparecida hoy en el diario La Razón en el siguiente enlace.

http://www.larazon.es/damesuplementos/Otros/2013-11-18_Abogacia/index.html#/16/

Información importante sobre la propuesta de acuerdo de HCC

Algunos cooperativistas de una cooperativa asesorada legalmente por Lamana Abogados nos informan que HCC Europe está contactando con ellos para proponerles acuerdos en los que les ofrece una tercera parte o menos de las cantidades que entregaron a cuenta y que tienen derecho a recuperar.

A modo de ejemplo explicamos la propuesta recibida por un cooperativista, que cuenta con un Certificado de Garantía individual con un importe de 36.500 € y al que le proponen un pago de 27.000 € con renuncia a todos sus derechos y acciones frente a la aseguradora, lo que supone renunciar a:

• 9.500 € de la cantidad que refleja el propio Certificado.
• 18.000 € de intereses devengados desde que se abonaron las cantidades.
• 3.500 € más de intereses de las cantidades abonadas a cuenta respecto de las que la Sociedad Cooperativa no hizo entrega de un Certificado de Garantía Individual y cuya devolución entienden algunos de nuestros tribunales que está garantizada con la póliza de garantía de cumplimiento de obligaciones legales y contractuales que en su día suscribió la aseguradora.
• El interés del artículo 20 de la Ley de Contrato de Seguro desde que se hubiera reclamado el pago a la entidad aseguradora.

Este tipo de propuesta proponen abonar un importe notablemente inferior al que les corresponde a los cooperativistas después de haber estado abonando cantidades a cuenta e ingresándolas en cuentas abiertas por la Sociedad Cooperativa y que tiene controladas la aseguradora, pues conoce todos los ingresos y controla y autoriza los pagos.

Resulta de especial importancia que los cooperativistas conozcan, además, que estas cantidades ofertadas están sometidas a retención del IRPF, con lo que el perjuicio para el cooperativista al aceptar la propuesta es todavía superior al de la información que remiten a los cooperativistas.

HCC Europe y la gestora de la cooperativa tampoco informan de que las cantidades recuperadas por la vía judicial no están sujetas al IRPF al tratarse de una indemnización por daños y perjuicios.

Por otra parte, muchos cooperativistas nos preguntan por las cantidades abonadas a cuenta del precio respecto de las que no les entregaron certificado de garantía. Les informamos que estas cantidades más sus intereses, también tienen derecho a recuperarlas.

Si desean más información sobre estos asuntos, contacten con Lamana Abogados a través del correo electrónico info@afectadoscooperativas.com